Data survei perumahan Inggris dari RICS menunjukkan **saldo harga rumah** sebesar **-23%** pada Maret. Angka ini lebih rendah dari perkiraan **-18%**.<\/p>\n
Saldo negatif berarti lebih banyak responden survei melaporkan **harga turun** dibanding **harga naik**. Hasil ini menunjukkan **tren kenaikan harga** pada Maret lebih lemah dari perkiraan.<\/p>\n
Data harga rumah Maret jauh lebih lemah dari perkiraan, turun ke **-23** dari estimasi **-18**. Ini menjadi sinyal kuat bahwa ekonomi Inggris melambat lebih cepat dari yang diperkirakan. Kondisi ini dapat menambah tekanan pada **Bank of England (bank sentral Inggris)** untuk lebih cepat beralih ke **pemangkasan suku bunga** (menurunkan suku bunga acuan).<\/p>\n
Dalam beberapa pekan ke depan, **Poundsterling** berpotensi melemah terhadap **dolar AS** dan **euro**. Data terbaru dari **Office for National Statistics (ONS, badan statistik nasional Inggris)** menunjukkan inflasi Inggris bertahan di **2,9%**, namun laporan perumahan ini bisa lebih memengaruhi pasar sehingga isu pemangkasan suku bunga menjadi pendorong utama. Karena itu, membeli **opsi put** (kontrak yang memberi hak untuk menjual di harga tertentu, biasanya dipakai untuk mengambil posisi saat harga diperkirakan turun) pada **GBP\/USD** dengan jatuh tempo Juni dapat menjadi strategi untuk memanfaatkan potensi penurunan tersebut.<\/p>\n
Sentimen negatif di perumahan juga berdampak pada saham Inggris, terutama perusahaan yang fokus di pasar domestik dalam indeks **FTSE 250** (indeks saham berisi 250 perusahaan besar di Bursa London, di luar FTSE 100). Kami memperkirakan saham sektor konstruksi dan perbankan akan tertinggal. Pada opsi saham pengembang perumahan besar, **volatilitas tersirat** (perkiraan gejolak harga ke depan yang dihitung dari harga opsi) sudah naik **15%** pagi ini, menandakan pasar cepat menilai risiko baru ini.<\/p>\n
Secara historis, pelemahan ini terasa lebih berat dibanding perlambatan singkat pada kuartal III 2025. Saat itu, pasar sempat pulih karena harapan **soft landing** (ekonomi melambat tanpa masuk resesi). Namun data ini menunjukkan dampak kenaikan suku bunga pada 2024\u20132025 masih terus merembes ke ekonomi. Ini meningkatkan peluang **volatilitas pasar** (naik-turun harga aset yang lebih besar dari biasanya) tetap tinggi dalam sebulan ke depan.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Kejutan negatif RICS: saldo harga rumah UK merosot -23% pada Mac (jangkaan -18%), isyarat perlambatan lebih pantas. Tekanan kian kuat ke atas BoE untuk potong kadar, berisiko melemahkan sterling serta menekan FTSE 250.<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"class_list":["post-44292","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarketsmy.com\/bm\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44292","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarketsmy.com\/bm\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarketsmy.com\/bm\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarketsmy.com\/bm\/wp-json\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarketsmy.com\/bm\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=44292"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarketsmy.com\/bm\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44292\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarketsmy.com\/bm\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=44292"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarketsmy.com\/bm\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=44292"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarketsmy.com\/bm\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=44292"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}