Penjualan rumah baru di AS pada April tercatat 0,622 juta unit (month-on-month\/bulan ke bulan), di bawah perkiraan 0,67 juta unit. Rilis ini menambah nada lebih lemah pada data terbaru aktivitas perumahan AS.<\/p>\n
FXStreet melaporkan angka tersebut sebagai bagian dari liputan ekonomi rutin. Organisasi ini menyebut tim kontennya sebagai jurnalis ekonomi dan spesialis FX (valas) yang memproduksi serta mengawasi materi di situs, dengan fokus pada pendekatan jurnalistik untuk pasar Forex (pasar pertukaran mata uang asing).<\/p>\n
Gagalnya penjualan rumah baru pada April menegaskan pandangan kami bahwa ekonomi melambat akibat suku bunga yang lebih tinggi. Ini bukan sekadar angka sesaat, melainkan sinyal bahwa konsumen semakin sensitif terhadap biaya pinjaman (biaya meminjam uang, termasuk bunga dan cicilan). Kami melihat ini sebagai indikator penting yang dapat memengaruhi kebijakan Federal Reserve (bank sentral AS) dalam beberapa bulan ke depan.<\/p>\n
Dengan sinyal perlambatan yang jelas, kami menaikkan ekspektasi pemangkasan suku bunga acuan The Fed pada paruh akhir tahun ini. Data pasar saat ini menunjukkan fed funds futures (kontrak berjangka yang mencerminkan ekspektasi pasar atas suku bunga acuan The Fed) kini memperhitungkan peluang hampir 65% untuk pemangkasan suku bunga pada rapat FOMC (Federal Open Market Committee\/komite penentu kebijakan suku bunga) bulan September. Ini perubahan besar dibanding sebulan lalu, menunjukkan sentimen pasar berubah cepat.<\/p>\n
Bagi pelaku pasar, ini menguatkan alasan untuk menempatkan posisi pada derivatif suku bunga (instrumen turunan yang nilainya mengikuti pergerakan suku bunga) yang diuntungkan jika The Fed lebih dovish (cenderung melonggarkan kebijakan, misalnya menurunkan suku bunga). Kami mencermati SOFR futures (kontrak berjangka berbasis SOFR, yaitu suku bunga acuan pasar uang AS) untuk bertaruh pada suku bunga yang lebih rendah pada kuartal IV. Strategi opsi (kontrak yang memberi hak, bukan kewajiban, untuk membeli\/menjual pada harga tertentu) yang melindungi dari penurunan tajam imbal hasil\/yield (tingkat keuntungan obligasi) juga bisa bernilai.<\/p>\n
Di pasar mata uang, data ini melemahkan dolar AS karena pemangkasan suku bunga akan mengurangi keunggulan imbal hasilnya. Kami memperkirakan indeks dolar (DXY, ukuran kekuatan dolar terhadap sekeranjang mata uang utama) akan tertekan, terutama terhadap mata uang negara yang bank sentralnya masih hawkish (cenderung mengetatkan kebijakan, misalnya menaikkan suku bunga). Secara historis, awal siklus pelonggaran The Fed sering diikuti beberapa bulan pelemahan dolar.<\/p>\n
Pelemahan sektor perumahan ini terjadi ketika suku bunga KPR fixed 30 tahun (bunga hipotek tetap untuk 30 tahun) masih bertahan sedikit di atas 7%, level yang menahan permintaan. Sementara data CPI (Consumer Price Index\/indeks harga konsumen, ukuran inflasi) terbaru menunjukkan inflasi masih bertahan di sekitar 3,1%, perlambatan nyata di sektor penting seperti perumahan bisa mendorong The Fed bertindak lebih cepat. Kami akan mencermati rilis data ketenagakerjaan dan inflasi berikutnya untuk mengonfirmasi tren ini.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Jualan rumah baharu AS April hanya 0.622 juta, jauh bawah jangkaan\u2014petanda ekonomi makin sejuk. Pasaran kini harga masuk 65% peluang Fed potong kadar September, tekan USD dan yield.<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"class_list":["post-47928","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarketsmy.com\/bm\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47928","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarketsmy.com\/bm\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarketsmy.com\/bm\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarketsmy.com\/bm\/wp-json\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarketsmy.com\/bm\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=47928"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarketsmy.com\/bm\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47928\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarketsmy.com\/bm\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=47928"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarketsmy.com\/bm\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=47928"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarketsmy.com\/bm\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=47928"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}