Harga rumah UK, seperti diukur oleh Indeks Harga Rumah Rightmove, meningkat 0.5% tahun ke tahun pada Jun, membalikkan penurunan tahunan sebelum ini. Bacaan terdahulu ialah -0.3%, menandakan peralihan kembali ke wilayah positif selepas penguncupan sebelumnya.<\/p>\n
Pergerakan daripada -0.3% kepada 0.5% mencerminkan perubahan haluan momentum harga tahunan menurut ukuran indeks tersebut. Justeru, cetakan Jun menandakan penambahbaikan berbanding titik perbandingan terdahulu, walaupun kenaikan kekal sederhana dari segi tahun ke tahun.<\/p>\n
Kita menyaksikan pertumbuhan harga rumah UK kembali positif tahun ke tahun buat kali pertama sejak musim luruh lalu, satu titik perubahan penting bagi pasaran. Peralihan daripada wilayah negatif kepada positif ini menunjukkan permintaan kembali mengukuh selepas tempoh mendatar. Penstabilan ini merupakan isyarat kritikal yang wajar mendorong penilaian semula pendedahan aset yang berfokuskan UK.<\/p>\n
Data ini selari dengan petunjuk lain yang terkini, sekali gus memberi lebih berat kepada kesimpulan tersebut. Data ONS minggu lalu menunjukkan inflasi UK susut kepada 2.8%, paras terendah dalam dua tahun, sekali gus meningkatkan kebarangkalian langkah seterusnya Bank of England (BoE) adalah pemotongan kadar, namun mungkin lewat daripada jangkaan sebelum ini. Selain itu, kelulusan gadai janji bagi Mei, seperti dilaporkan BoE, menunjukkan peningkatan 5% bulan ke bulan, mengesahkan minat pembeli yang kembali pulih.<\/p>\n
Bagi pedagang kadar faedah, kekuatan perumahan ini mengurangkan keperluan mendesak untuk pemotongan kadar BoE dalam masa terdekat. Kami berpendapat pasaran mungkin menilai terlalu rendah kebarangkalian kadar dikekalkan tidak berubah sepanjang musim panas. Oleh itu, kami menilai posisi yang mendapat manfaat daripada kenaikan kecil hasil jangka pendek, berkemungkinan melalui penjualan niaga hadapan SONIA September.<\/p>\n
Tinjauan ini juga menyokong Pound Sterling, memandangkan ekonomi yang stabil mengehadkan keperluan pelonggaran monetari yang agresif. Kami melihat potensi GBP\/USD untuk meneruskan kekuatan terkini dan menguji paras 1.3000 dalam minggu-minggu akan datang. Kami mempertimbangkan untuk membeli opsyen panggilan (call) jangka terdekat bagi pasangan mata wang tersebut untuk memposisikan kepada potensi kenaikan ini.<\/p>\n
Dalam ekuiti UK, kami menjangka perkembangan ini memihak kepada syarikat berorientasikan domestik, khususnya dalam indeks FTSE 250. Kami menilai opsyen call ke atas pembina rumah utama serta ETF sektor perbankan, yang sangat sensitif kepada keyakinan pengguna dan kos pinjaman. Secara sejarah, sektor-sektor ini lazimnya mendahului pasaran pada peringkat awal pemulihan perumahan.<\/p>\n
Risiko penurunan mendadak pasaran perumahan yang berkurangan juga berpotensi menekan volatiliti aset UK. Ini menjadikan strategi menjual opsyen lebih menarik untuk menjana pendapatan. Kami sedang menilai penjualan opsyen put \u201cout-of-the-money\u201d ke atas FTSE 250, kerana kami percaya indeks itu kini mempunyai paras sokongan yang lebih kukuh.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Kejutan positif! Indeks Rightmove menunjukkan harga rumah UK naik 0.5% YoY Jun (sebelum ini -0.3%), disokong inflasi menurun dan kelulusan gadai janji meningkat\u2014menyokong GBP, FTSE 250, dan jangkaan BoE kekal berhati-hati.<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":48231,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"class_list":["post-49099","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-live-updates"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarketsmy.com\/bm\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49099","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarketsmy.com\/bm\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarketsmy.com\/bm\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarketsmy.com\/bm\/wp-json\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarketsmy.com\/bm\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=49099"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarketsmy.com\/bm\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49099\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarketsmy.com\/bm\/wp-json\/wp\/v2\/media\/48231"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarketsmy.com\/bm\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=49099"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarketsmy.com\/bm\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=49099"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarketsmy.com\/bm\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=49099"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}