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    2月，加拿大年化新屋开工总数为25.09万套，低于预期的25.25万套

    by VT Markets
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    Mar 16, 2026
    加拿大2月份经季节性调整（把每年固定季节因素先剔除）的新屋开工（housing starts，指新动工住宅数量，常用来观察楼市与建筑活动）为25.09万户。市场预测为25.25万户。 这次结果比预测少1,600户。数据以同比（year-on-year，和去年同月相比）方式发布。 2月份新屋开工小幅不及预期（25.09万户 vs 25.25万户），反映建筑业可能轻微降温。虽然跌幅不大，但这是一个信号，市场对货币政策（monetary policy，央行通过调利率等手段影响经济）不需要“更强力收紧”的看法可能会增加。对我们而言，这也削弱了“经济过热”的观点。 需要放在近期通胀数据（inflation，物价整体上涨）背景下看：1月通胀为2.8%，仍高于加拿大央行（Bank of Canada）目标。不过，最新就业报告也显示放缓，仅新增1.5万个工作岗位。因此，这份住房数据进一步强化“经济正在转软”的叙事。随着这种趋势出现，央行要为进一步加息（rate hikes，提高政策利率）辩护会更困难。 回看2025年，楼市表现相当强劲，在利率趋稳后，多次超出市场预期。这使得2026年2月这次“小失误”更值得留意：它可能是去年强劲动能开始减弱的早期信号，提示市场可能正在转向，这是我们一直在观察的变化。

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